天水市房产服务中心深入开展物业管理综合检查

来源：未知　作者：胡廷康　责任编辑：胡廷康　发表时间:2020-12-23 17:40　

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核心提示：物业管理关乎民生，与人民群众的切身利益息息相关，为了详细掌握全市物业管理现状，整顿物业管理乱象，切实解决人民群众关注的物业管理问题，2020年8月19日至8月27日，由天水市住房和城乡建设局牵头，天水市房产服务中心组织，天水市市场监督管理局、天水市消防救援支队

日前，融合网|DWRH.NET小编在甘肃省天水市人民政府官网“首页>要闻资讯>部门动态”栏目看到一则与甘肃省天水市人民政府相关委办局的消息，以下为该消息的文章标题、发布时间及其消息全文——

[住建局]聚焦民生访物业突出整改促提升市房产服务中心深入开展物业管理综合检查

发布日期： 2020-08-31 14:57 信息来源：天水市住建局浏览次数： 396 字号：[ 大中小]

物业管理关乎民生，与人民群众的切身利益息息相关，为了详细掌握全市物业管理现状，整顿物业管理乱象，切实解决人民群众关注的物业管理问题，2020年8月19日至8月27日，由天水市住房和城乡建设局牵头，天水市房产服务中心组织，天水市市场监督管理局、天水市消防救援支队、秦州区物管办、麦积区物管办、天水市物业管理行业协会参与配合，主要对秦州、麦积两区“三无”小区、老旧小区以及群众投诉反映集中的百余家小区进行综合检查。

检查组分两组由我中心调研员带队，先后来到秦州区东团庄片区、大城街道、藉河南路，麦积区道北片区、桥南片区等，采取实地查看、设备测验等方式重点检查了小区的消防设备、电梯安全、治安维护、卫生环境、配套设施设备和人居环境。通过召开座谈会和查阅资料，检查组详细了解物业企业运营、服务收费、环境及治安维护等基本情况，就天水市物业相关政策、收费标准、目前现状、今后发展进行了交流。发现“三无”小区、老旧小区主要存在一是建筑功能和基础设施差，各类管网老化，配套设施不全。二是物业管理混乱或无物业管理，且居民对物业认知度不足，出现“收费难、难服务”的恶性循环怪圈。三是老旧小区建设之初规划设计标准低，基础设施先天不足，改造工程难度较大。针对发现的问题，检查组对“三无”、老旧小区及直管公房小区合并改造、小区内违章搭建清理、公共绿化设置、停车位规划、物业企业选聘等提出了建设性意见。

检查组强调，“三无”及老旧小区治理一要采取先易后难，渐推渐进的方式，坚持政府主导，引入社会化、专业化、规范化的物业管理企业。二要坚持建设城市从小区抓起，靠前规划，提高在规模、配套等方面的前瞻性；对老旧小区分批次合理改造，强化配套建设，提升承载功能。三要强化物业管理企业工作人员的业务技能培训，提升工作人员业务素质及技能水平；同时，要充分发挥物管协会的作用，监督实施物业服务规范，促进物业服务企业依法、诚信经营，促进物管行业健康发展。四要加强宣传教育，提高业主物业服务消费意识、公共安全意识、消防安全意识、正确维权意识。另外，物管部门要指导业主委员会制定物业服务企业监督办法，强化业主委员会的监督和维权作用。五要将城市文明创建与小区管理有机结合，广泛开展文明小区、文明家庭的正面宣传引导。营造文明友善、和谐相处的良好氛围。

(责任编辑：胡廷康)

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