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三彩家科普|宝藏综艺中的租房tips

来源:未知 作者:胡廷康 责任编辑:胡廷康 发表时间:2019-08-12 12:40 阅读:
核心提示:租房就像一局扫雷游戏,你永远不知道哪一步会踩到地雷,而想要避雷,还是需要先了解都有那些雷。最近,一档韩综《帮我找房吧》,就是聚焦现代人的租房刚需和痛点,代替忙碌但急需找房的人去看房,帮他们找到心仪的房子。在观赏节目的过程中也能被科普不少租

租房就像一局扫雷游戏,你永远不知道哪一步会踩到地雷,而想要"避雷",还是需要先了解都有那些"雷"。最近,一档韩综——《帮我找房吧》,就是聚焦现代人的租房刚需和痛点,代替忙碌但急需找房的人去看房,帮他们找到心仪的房子。在观赏节目的过程中也能被科普不少租房tips,网友直呼:"这是什么宝藏综艺!"

节目由室内装修专家朴娜莱,搬过20次家的金淑担任固定MC,每期有不同的对住房改造、租房有专业见地的艺人嘉宾上演真实中介对决。他们分成两组去找房源,最后被租客挑中的小组胜。在现实租房中,没时间慢慢筛选、中介坑太多,在国内一二线城市租房的人应该深有体会,而这档节目有懂行的人把关,能够避免不少麻烦。

 

 

一 、采光

采光决定了房子的舒适度,窗户多意味着透气性好,通风,这种开放感会让人心情瞬间变好。我们现实找房的时候也要规避一些雷区,如果房间透气性差,常年无阳光,就没有继续折腾的必要了。

二、 交通

节目里面有对夫妇目前的痛点就是,从家到公司需要耗费4小时,每天往返的8小时让人太崩溃。国内情况不同,我们要找离公司近的房源,预算超支,所以可以学习的就是尽量找交通出行方式有多样选择的地区。三彩家的房源多而优,临近地铁公交,出行便利,是上班族的最优选择。

三、房屋周围环境

节目中,测评周遭环境的两大原则是实用度和可观赏性。作为栖身之所,房屋周遭环境的重要性不言而喻,想象我们每次在万籁俱寂的夜晚推开窗,俯瞰万家灯火的时候,好像城市归属感又强了几分。或专攻实用,比如从美食聚集的地区下手。对于懒癌晚期的上班族而言,身处美食住宅圈,也是方便又幸福。同时也需要考虑楼盘及其周围的基础设施,包括超市便利店、商圈、医疗和学校等。

节目里,某房源因为靠近无人快递保管箱而被惊叹。各位不如了解一下国内的各种快递柜和三彩家的快递代收服务?

四、房子的配套设施和细节

房屋配套设施齐全,会省事儿很多,当然拎包入住也大都有更高的租金。细节上,包括每个空间的利用率,比如内置的衣柜、放小物件的壁柜,都是加分点。甚至洗浴室的水压问题也要多关注。韩国受地势影响,那边的房屋建筑普遍低矮,情况还好。但我们国内高层住宅,还是需要多关注水压。

 

 

五、安全

这一点需要放在预算前面考虑,尤其是独居者,必须考察小区/公寓/单间的安保以及周围的治安。还有房子的装修到入住的间隔时间,国内很多出租房刚装修完就挂在租房网站,甲醛浓度超标,对人体健康影响很大。

三彩家房源都有严格审核后在平台发布,小区均有优质物业管理服务,是独居人群租房的首选。

六、预算

节目中,韩国租房方式有三种:全租房(巨额保证金,但不收取月租,到期后全额退还)、半全租(是全租保证金的一半,月租低),另外就是月租房(保证金仍然不低)。

有资本积累但不足以买房的人找全租房不要太爽,比如有个外国租客准备了3亿(韩币)预算来找房,就可以免费住很久,而房东就可以用这笔钱来投资赚利息。

我们国内的租房模式和他们的月租类似,但押金要少很多(1~2个月押金),按月或者季度来付租金。尽管如此,对普通上班族来说仍是笔不菲开销,考虑预算是必须的,这个预算要把房租、水电燃气和物业管理都考虑进去,多家对比后找到高性价比的房确实不易。

在三彩家,房子除了上面提到的房屋周边环境、交通、安全等优势,还有房屋租赁、代收快递、垃圾分类、家庭保洁、上门维修、商品团购、装修监理、搬家安装八大类社区服务,让租房生活更简单、更舒心。

(责任编辑:胡廷康)
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